Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan - 7 pièces 134 m2 à 620740 euros

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 134 m2 7 pièces 620740 euros

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620 740 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 740 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 134,44 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Bois

Garage: Oui

Référence: 56003-1454

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56003-1454

. THEIX-NOYALO, en limite de Vannes, à 5 minutes commerces du Poulfanc, à 20 minutes des plages, maison 2002 non mitoyenne :
. rdc : entrée sur séjour-salon cheminée avec insert et cuisine équipée, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, WC avec lave-mains, garage télécommandé,
. à l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, bureau mansardé avec vélux.
. terrain 593 m² avec piscine couverte et chauffée, abri de jardin, store banne

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

101

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GRANDJEAN et Associés

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